{"id":13174,"date":"2022-06-23T10:00:00","date_gmt":"2022-06-23T01:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villagehouse.jp\/blog\/?p=13174"},"modified":"2022-07-11T10:21:01","modified_gmt":"2022-07-11T01:21:01","slug":"renting-in-japan-benefits-of-chintai-vs-bunjou","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villagehouse.jp\/blog\/pt\/japanese-apartment-life\/renting-in-japan-benefits-of-chintai-vs-bunjou\/","title":{"rendered":"Alugando no Jap\u00e3o: Benef\u00edcios dos sistemas Chintai Vs. Bunjou"},"content":{"rendered":"\n

Comprar ou Alugar Im\u00f3veis no Jap\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

Desde a juventude, todos n\u00f3s sonhamos com onde a vida nos levar\u00e1. Qual emprego teremos, com quem iremos nos casar e, talvez o mais importante, onde iremos morar. Como \u00e9 que nossa casa dos sonhos se parece? Essas s\u00e3o coisas que todos n\u00f3s pensamos.<\/p>\n\n\n\n

Muitos de n\u00f3s acreditamos que para considerar a casa que moramos o nosso lar, n\u00f3s precisamos ser os propriet\u00e1rios delas, porque quando voc\u00ea \u00e9 o propriet\u00e1rio, isso significa que ela \u00e9 sua! Dessa forma, muitos de n\u00f3s crescemos pensando que n\u00f3s devemos possuir um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

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Por\u00e9m, existem algumas desvantagens em possuir um im\u00f3vel e muitas outras raz\u00f5es positivas para se alugar no Jap\u00e3o. Optando pelo aluguel no Jap\u00e3o, voc\u00ea n\u00e3o precisa se preocupar em pagar uma hipoteca, ou por reparos caros (se voc\u00ea tiver um senhorio simp\u00e1tico e amig\u00e1vel!) H\u00e1 muitos outros motivos para se alugar no Jap\u00e3o. Dessa forma, vamos mergulhar na discuss\u00e3o de Chintai vs. Bunjou!<\/p>\n\n\n\n

\"Assinando<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Chintai vs. Bunjou<\/h2>\n\n\n\n

Para nossos leitores estrangeiros, \u201cChintai\u201d \u00e9 um termo usado para descrever apartamentos dispon\u00edveis para alugar no Jap\u00e3o. \u201cBunjou\u201d, no entanto, refere-se a apartamentos e casas que est\u00e3o \u00e0 venda, o que significa que voc\u00ea pode compr\u00e1-los.<\/p>\n\n\n\n

Comprar uma casa e obter uma hipoteca \u00e9 o caminho mais convencional para as pessoas no Jap\u00e3o, \u00e9 uma tradi\u00e7\u00e3o comprar uma casa e muitas pessoas veem isso como um bom investimento. O Jap\u00e3o tem algumas das taxas de hipoteca mais baixas do mundo, e isso \u00e9 definitivamente uma coisa positiva, mas comprar uma casa tamb\u00e9m pode ser muito arriscado.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, comprar casas japonesas antigas est\u00e3o se tornando populares entre os jovens e estrangeiros, isso ocorre porque elas est\u00e3o ficando muito baratas e com uma hipoteca muito baixa, muito menor do que o aluguel m\u00e9dio no Jap\u00e3o. Mas h\u00e1 uma raz\u00e3o para que essas casas antigas sejam t\u00e3o baratas!<\/p>\n\n\n\n

\"Chave<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Hipotecas Baratas vs. Seguran\u00e7a<\/h2>\n\n\n\n

Casas antigas no Jap\u00e3o podem ser inseguras, especialmente quando se trata de prote\u00e7\u00e3o contra terremotos. Muitas vezes elas s\u00e3o feitas de madeira e suas estruturas n\u00e3o est\u00e3o adequadas \u00e0s diretrizes de sa\u00fade e seguran\u00e7a, especialmente a prote\u00e7\u00e3o contra terremotos. Elas podem ter uma hipoteca barata, e isso pode ser mais barato do que o aluguel m\u00e9dio no Jap\u00e3o, mas realmente vale a pena economizar dinheiro com uma casa insegura?<\/p>\n\n\n\n

Mesmo com uma hipoteca barata, pode n\u00e3o valer a pena comprar uma casa insegura e colocar sua fam\u00edlia em um risco potencial. Pode ser mais seguro alugar no Jap\u00e3o, especialmente com casas modernas que s\u00e3o muito mais seguras do que as antigas casas japonesas al\u00e9m de serem mais resistentes a coisas como terremotos. Ao alugar no Jap\u00e3o, h\u00e1 um b\u00f4nus em se alugar com renomadas imobili\u00e1rias: elas est\u00e3o repletas de pessoal competente para te ajudar.<\/p>\n\n\n\n

Contratos de Aluguel de Apartamentos te Oferecem Prote\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o contrato de aluguel de apartamentos vem com muitas cl\u00e1usulas para proteg\u00ea-lo, o que significa que voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que pagar a conta se sua antiga casa japonesa desmoronar! As imobili\u00e1rias e suas equipes amig\u00e1veis tamb\u00e9m est\u00e3o l\u00e1 para ajud\u00e1-lo caso voc\u00ea tenha algum problema com seu apartamento alugado no Jap\u00e3o, as imobili\u00e1rias podem ajudar!<\/p>\n\n\n\n

Alugue no Jap\u00e3o e voc\u00ea n\u00e3o estar\u00e1 sozinho quando se trata de problemas de moradia, no entanto, os propriet\u00e1rios podem ter que resolver quaisquer problemas dom\u00e9sticos por conta pr\u00f3pria. Isso torna morar de aluguel no Jap\u00e3o muito mais f\u00e1cil quando se trata de resolver problemas no apartamento. Ter uma imobili\u00e1ria confi\u00e1vel como a Village House trabalhando em seu nome \u00e9 realmente uma grande coisa. Se voc\u00ea estiver interessado em saber mais sobre nossas oportunidades de aluguel, n\u00e3o deixe de visitar nosso site<\/a>!<\/p>\n\n\n\n

\"Aperto<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Alugar no Jap\u00e3o Oferece Flexibilidade<\/h2>\n\n\n\n

As hipotecas podem ser baratas no Jap\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o com outros pa\u00edses, mas ter uma hipoteca tamb\u00e9m compromete o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. Uma vez que voc\u00ea possui uma casa ou apartamento, \u00e9 muito dif\u00edcil de se mudar.<\/p>\n\n\n\n

Existem muitos contratos e pagamentos de hipotecas nos quais voc\u00ea precisa se inscrever, al\u00e9m de v\u00e1rios custos iniciais. Voc\u00ea ter\u00e1 que pagar a taxa do corretor (a taxa m\u00e9dia do corretor \u00e9 de 3,24%) isso pode n\u00e3o parecer muito, mas logo fica enorme quando se trata de pagar por uma casa! <\/p>\n\n\n\n

\"Conta<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Contas, Contas e Mais Contas!<\/h2>\n\n\n\n

Os compradores de im\u00f3veis tamb\u00e9m ter\u00e3o que pagar o imposto de registro, taxa de escriv\u00e3o judicial, taxa de selo, taca de aquisi\u00e7\u00e3o e imposto anual de posse. Todos esses pagamentos somam e acabar\u00e3o saindo muito mais caro do que o aluguel m\u00e9dio no Jap\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Os custos transacionais geralmente somam cerca de 7% do valor do im\u00f3vel, e normalmente n\u00e3o h\u00e1 como evitar ou negociar esse valor, especialmente em um mercado t\u00e3o competitivo quanto o do de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

As contas do propriet\u00e1rio tornam dif\u00edcil seguir em frente e encontrar uma nova casa. No entanto, morando de aluguel no Jap\u00e3o, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 essas preocupa\u00e7\u00f5es. Verifique o contrato de aluguel do seu apartamento, mas normalmente, desde que voc\u00ea avise com anteced\u00eancia, voc\u00ea est\u00e1 livre para se mudar e alugar em qualquer outro lugar do pa\u00eds!\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Alugue com a Village House<\/h2>\n\n\n\n

Nossa imobili\u00e1ria, a Village House, concentra-se em reduzir ao m\u00e1ximo os custos iniciais. Ao n\u00e3o ter que pagar taxas de concess\u00e3o de chaves, os locat\u00e1rios poder\u00e3o economizar mais dinheiro, muito mais do que conseguiriam ao comprar um im\u00f3vel. Alugar apartamentos \u00e9 \u00f3timo por v\u00e1rios motivos, mas reduzir custos \u00e9 o fator n\u00famero um para se alugar no Jap\u00e3o. A Village House est\u00e1 aqui para te ajudar com todas as suas necessidades de moradia.<\/p>\n\n\n\n

Venha para a Village House e comece sua busca por uma casa<\/a> hoje mesmo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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