Entre em Contato Agora
Telefone 0120-830-105
Das 09:00 às 20:00

Perguntas Feitas Frequentemente

Sem depósito

Sem comissão

Sem taxa de renovação

Sem taxa de luvas

Até 30.000 ienes de
reembolso

Sem depósito, luvas, taxa de renovação ou comissão imobiliária

Encontre um imóvel perfeito para você na Village House sem condições inconvenientes

A Village House oferece imóveis de alta qualidade com procedimentos simples e preços excelentes. Comece uma vida nova em um de nossos imóveis, presentes em mais de 1.000 localidades em 47 províncias por todo o Japão

merit1_PT
merit2_PT
merit3_PT
merit4_PT

※Há imóveis aos quais não se aplica a promoção de reembolso
※Há imóveis aos quais não se aplica a promoção de aluguéis gratuitos

Comparação das Despesas Iniciais

Para um aluguel de 45.000 ienes

* Pesquisa realizada pela Village House

chart_mobile_PT
Empresa A Empresa B Empresa C Village House
Taxas contratuais ¥240,900 ¥150,900 ¥91,500 ¥16,500
Depósito ¥45,000 ¥0 ¥0 ¥0
Taxa de Luvas ¥45,000 ¥0 ¥0 ¥0
Comissão ¥48,600 ¥48,600 ¥0 ¥0
Taxa de Troca de Chaves ¥10,800 ¥10,800 ¥0 ¥0
Aluguem diário proporcional para o mês atual ¥1,500 ¥1,500 ¥1,500 ¥1,500
Aluguel do mês seguinte ¥45,000 ¥45,000 ¥45,000 ¥15,000
Aluguel do mês após o mês seguinte ¥45,000 ¥45,000 ¥45,000 ¥0
* Aluguel proporcional para um aluguel de 45.000 ienes
Até 30.000 ienes para ajudar na sua mudança 1 mês de aluguel gratuito

Para os casos em que forem aplicáveis um desembolso total de 30.000 ienes e 1 mês de aluguel gratuito. Para mais detalhes, clique aqui

Uma taxa de rescisão será cobrada caso o contrato seja encerrado antes do prazo de 2 anos

Uma taxa de seguro contra incêndio será cobrada em separado (seguros contra incêndio pelo período de 2 anos a partir de 7.380 ienes)

É por isso que o auxílio mudança da Village House é diferente !

Sem despesas iniciais desnecessárias

Auxílio aluguel mesmo após você se mudar

Até 30.000 ienes de reembolso

1 mês de aluguel (até 30.000 ienes) descontado diretamente do primeiro boleto de cobrança

+

1 mês de aluguel gratuito

Mude-se pagando apenas o valor proporocional diário do aluguel. Comece a pagar apenas a partir do aluguel do 4º mês (cobrado no 3º mês)

Exemplo - Se você se mudar no dia 15 de setembro para um apartamento com aluguel de 45.000 ienes

Aluguel diário do mês atual (setembro) 24.000 ienes
Pagamento adiantado do aluguel do mês que vem (outubro 45.000 ienes
Reembolso -30.000 ienes
Seguro contra incêncido 10.000 ienes
Sum of the initial costs 49.000 ienes

Mude-se pagando despesas iniciais de apenas|49.000ienes!

※Há imóveis aos quais não se aplica a promoção de reembolso
※Há imóveis aos quais não se aplica a promoção de aluguéis gratuitos

Procedimento até a mudança

Contato por telefone ou pelo formulário em nosso website

Encontre um imóvel que satisfaça suas necessidades no site da Village House.
Entre em contato conosco sobre o imóvel do seu interesse por telefone ou pelo formulário no website. Se você estiver com pressa ou desejar inspecionar o imóvel, entre em contato por telefone para um procedimento mais ágil.

Selecione um imóvel e um plano de piso

A Village House oferece diversos planos de acordo com as suas necessidades, de imóveis prontos para mudança a opções que permitem alterações no desenho do imóvel. Escolha a opção que melhor se adequa ao seu estilo de vida.

Inspeção e Visita

Você poderá inspecionar o imóvel assim que agendar o dia e hora da visita.
Inspecione o imóvel, verifique o tamanho e iluminação dos cômodos, observe os arredores, sinta a atmosfera da região.
Lembre-se que se 30 minutos houverem passado sem que ninguém compareça ao local da visita, o administrador irá se dirigir para a próxima inspeção e você terá que agendar uma nova data e hora.

Requerimento e Análise

Se você trouxer todos os documentos no dia da inspeção, é possivel prosseguir imediamente ao ao requerimento do aluguel.
Se o requerimento for aprovado no procedimento de análise, o próximo passo é a assinatura do contrato.

Contrato e Mudança

Você poderá se mudar após o final dos procedimentos relacionados ao contrato e preparação do imóvel.
Não há sistema de sorteio, então se o imóvel estiver desocupado a mudança pode ser feita de imediato.

Auxílio Mudança
Até 30.000 ienes de reembolso

Q&A

Gostaria de saber mais sobre as despesas iniciais para alugar um imóvel.

O custo inicial para aluguel de um imóvel é a soma dos seguintes valores:

① Valor diário proporcional do aluguel do mês corrente (taxa diária calculada com base em um mês de 30 dias).

② Aluguel do segundo mês

③ Seguro contra incêndio: O seguro de incêndio depende da região do imóvel. Favor consultar.

Posso ter animais de estimação no imóvel?

A Village House tem aumentado o número de imóveis que permitem animais de estimação. Mesmo em imóveis que não permitem animais via de regra, pequenos pássaros, peixes e tartarugas podem ser autorizados em alguns casos. Para mais informações entre em contato com nosso número de telefone gratuito.

Quais documentos preciso apresentar para me registrar?

Pedimos os seguintes documentos para o registro de solicitação da locação:

① Carimbo pessoal:O pagamento do aluguel é feito por débito automático, traga o mesmo carimbo que utiliza no banco

② Documento de identidade:carteira de motorista, carteira de seguro saúde, cartão básico de residente (cartão juki), carteira de residência (Zairyu card, se for estrangeiro), certificado de registro de estrangeiro etc.

③ Comprovação de Renda: Comprovante de renda. (Holerite mais recente, caso for mudar de emprego, necessário o contrato de trabalho da nova empresa.)

※ À visita ao imóvel, trazendo os 3 ítens citados acima, é possível realizar o registro no exato momento. Entretanto, dependendo do resultado da avaliação, outros documentos poderão ser requisitados.

Qual o método de pagamento do aluguel?

O pagamento é feito por transferência bancária a partir de uma conta indicada pelo cliente (o agente recebedor é a empresa APLUS Co.,Ltd). Será necessário preencher e assinar um requerimento para transferências bancárias da APLUS Co.,Lt, mas na caderneta de poupança o débito será registrado sob o nome 「AP(ビレッジハウス」 .

Há incidência de alguma multa em caso de encerramento do contrato antes de seu fim?

Uma multa poderá ser cobrada caso o contrato seja cancelado antes que 2 anos tenham decorrido.

Centro de Assistência para Locação

0120-830-105

Horário de atendimento 9:00 - 20:00