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营业时间:平日9:00-18:00 电话热线只提供日语、葡萄牙语、越南语和英语服务

常见问题

无定金

无中介费

无更新费用

无礼金

最高可享30,000日元
返现

无定金、无礼金、无更新费用或中介费!

没有麻烦的条件,在Village House轻松找到舒适的新居。

Village House提供高质量的房源,租房过程简单,价格优惠。全日本47个都道府县超过1,000个地点都有我们的房源!

※租金返现不适用于部分房源
※免一个月租金不适用于部分房源
※不是所有房源都允许饲养宠物

初期费用比较

假设月租金为45,000日元

*根据Village House的调查结果

公司A 公司B 公司C Village House
签约费 242,000日元 152,000日元 91,500日元 16,500日元
定金 45000日元 0日元 0日元 0日元
礼金 45,000日元 0日元 0日元 0日元
中介费 49,500日元 49,500日元 0日元 0日元
钥匙更换费 11,000日元 11,000日元 0日元 0日元
当月按日计租金 1,500日元 1,500日元 1,500日元 1,500日元
下个月租金 45,000日元 45,000日元 45,000日元 15,000日元
下个月租金 45,000日元 45,000日元 45,000日元 0日元
*月租金45,000日元,可以根据实际入住日期,按天数计算费用。
最高可达30,000日元搬家支援费 免1个月租金

*请与我们联系以确认房型是否适用于30,000日元返现及免一个月租金优惠。

*请注意租房合同期限为两年,若提早结束合同,需支付违约金。

*个别公寓火灾保险费用需额外支付。

这就是Village House搬家支援的不同之处!

无需押金、礼金、手续费

就算入住后我们也支援您的租金

高达30,000日元的返现

首月交租,1个月租金最高可享30,000日元的减免

+

免1个月租金

搬入当月按日计租金。从搬入第四个月开始支付房租(于第三个月支付)

举例 - 假设您9月15日入住月租金为45,000日元的租房

本月(9月)按日计算租金为 24,000日元
下个月(10月份)预付房租为 45,000日元
租金返现 - 30,000日元
火灾保险费 10,000日元
初期费用总计 49,000日元

搬家初期费用仅需49,000日元

※租金返现不适用于部分房源
※免一个月租金不适用于部分房源
※宠物可能需收取礼金

租房流程

通过电话或在官网与我们联系

在Village House官网寻找符合您需求的房型
通过电话或官网咨询表了解您感兴趣的房源。如果您赶时间或有看房意愿,请直接通过电话与我们取得联系。

选择房型和房屋布局

Village House根据您的需求,提供多样的房型。从即可入住房型到可更改房屋布局的房型, 总可以在这里挑选到最适合您生活方式的房型。

看房

您可预约日期和时间,实地看房,亲眼确认房间的大小、光线采光、感受周围氛围。
请注意如果超过预约时间30分钟仍未到场,预约将自动取消,
等待您的工作人员将处理其他看房需求,需要您重新预约。

申请及审查

如果您在看房当日带上所有的文件,即可在当日开始租房申请。
如果通过审查,下一步需要签租房合同。

合同及入住

合同及住房准备完成后即可入住。
如果住房是空房状态,您可即刻入住。

搬家支援
最高可达30,000日元返现

常见问题

入住时所需的初期费用为多少?

初期费用包括下列的款项

1. 契约开始的首月的月租(以日数计算 - 一个月当30天计算,包含共益费)

2. 第二个月全个月的月租(包含共益费)

3. 保险费 10,000日元起(2年)

※请注意您必须要加入火灾保险。

※初期费用会因应契约的条件和优惠计划等而有所改动。

※基于您的申请内容及审查结果,您有可能需要付押金。

有关以公司名义的申请、契约的条件(月租、契约条件等和一般申请不同), 请直接向租房支援中心查询。

请问可以饲养宠物吗?

有可以饲养宠物的物件也有不可以的物件。

宠物的体重和身长有明确的限制。更详细的资讯请直接向租房支援中心查询。

※基本上我们不接受多于一只宠物的申请。

申请时所需的文件是什么?

如果是以个人名义申请, 您需要提交下列文件。

1. 申请书(请按照网上申请表的指示填写个人信息。)

2. 附照片的身份证明文件

3. 收入证明文件

4. 日本银行簿的影印本 (领薪的帐户以及登记自动扣缴的帐户的影印本)

5. 保险相关的文件

基于您的审查状况,您有可能需要提交其他文件。如果对于申请的手续有任何问题,请随时与我们联络。

每月月租的付款方法是什么?

有关每月月租,您需要在前一个月以自动扣缴的方式支付下个月的月租等。

您在入住前必需要完成银行自动扣缴的登记手续。

如果您是网上登记自动扣缴的话,无需印鉴,手续简单。

契约完结前解约的话需要付违约金吗?

2. 如果您在契约开始后未满24个月的期间解约,您将需要付以下的违约金:

・未满12个月的期间解约: 3个月份的房租

・未满24个月的期间解约: 2个月份的房租

另外, 退房时必需要付以下的费用。

・退居时的清洁费用为1,210日元/平方米(含税)

申请入住的程序是什么?

请填写申请表格,提供所需文件后再将申请文件等提交给租房支援中心。

申请表格的第三页有一个所需文件的清单,在提交申请前请参考这个清单,确保您已集齐了所有所需文件和资料。

有短期的契约吗?

抱歉,我们不提供任何短期契约。我们的契约基本上都是2年的契约(契约每2年会自动更新)。

如果您在未满2年的期间内解约的话,您需要付解约费用(未满12个月的期间内解约的话,解约费用为3个月份的月租,未满24个月的期间内解约的话则为2个月份的月租)

※停车场的解约也同样需要支付违约金。

我可以申请我没有看过的房间吗?

原则上,我们希望您在申请前先到房间看看现况。

如果您有兴趣再看其他您还没有看过的房源,请与我们查询。

我可以预约或申请现在还没有开放申请的房间吗?

如果是还没有开放申请的房间,我们没法接受您的预约或申请,但是我们可以把你加到希望收到新空房通知的名单。

请注意所有申请均会以先到先得的原则来处理。

如果您希望使用空房通知的服务,请联络租房支援中心。

首次申请入住时有没有什么可以使用的优惠?

有下列的优惠。

・搬家支援费用(最高金额为一个月的租金(30,000日元为上限))。您可以选择将这笔搬家支援费用全用在初期费用的减免上,亦可以选择用部份費用来订购指定的家具用品- 窗帘或照明灯具)

・一个月免租优惠

・搬家公司的优惠券

・朋友介绍计划(介绍者可以得到1万元QUO卡为礼物,而申请人将可以得到一个月免租。)

※以上优惠计划并不适用于部份房源。在看房子时我们会再详细说明。

我需要自己完成开通水电煤的手续吗?

对。申请人需要联络水电煤的公司,自行完成开通水电煤的手续及签订合同。

每间公司的联络资讯将会在租赁合同上有记载。

决定要签定租赁合同后,怎样才可以拿到钥匙?

在完成所有入居前所需办的手续(签定租赁合同、完成银行自动扣缴的手续、支付初期费用及火灾保险费用)后,您可以联络物件的管理人预约领取钥匙。

有没有什么入住的注意事项?

Village House有不同年龄层、不同国籍、独身或家庭的住户。

为了让所有人都可以住得舒适,大家都必须要遵守入住的守则,例如扔垃圾的守则或是不要发出噪音影响别人的这些守则。 谢谢您的配合。

租房支援中心

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