Liên hệ ngay
Gọi cho Chúng tôi 0120266078
9:00 - 18:00 (Thứ 2~Thứ 6 , trừ các ngày lễ, tết)

Câu hỏi thường gặp

Không cần đặt cọc

Không có phí môi giới

Không có phí gia hạn

Không có tiền mở khóa

Khoản tiền hoàn lại
lên đến 30,000 Yên

vh_logo

Không yêu cầu tiền đặt cọc, tiền mở khóa, phí gia hạn hoặc phí môi giới!

Tìm căn phòng thoải mái tại Village House mà không có bất kỳ điều kiện bất tiện nào.

Village House cung cấp các căn hộ cho thuê chất lượng cao với thủ tục dễ dàng và giá cả tuyệt vời. Bắt đầu cuộc sống mới tại một trong những căn hộ của chúng tôi tại hơn 1,000 Địa điểm ở 47 tỉnh trên khắp Nhật Bản!

※Chương trình hoàn tiền lại không áp dụng đối với một số căn hộ
※Miễn phí tiền thuê nhà không áp dụng đối với một số căn hộ
※Không phải tất cả các căn hộ đều cho phép nuôi thú cưng

So sánh chi phí ban đầu

Cho thuê 45,000 Yên

* Nghiên cứu được thực hiện bởi Village House

Công ty A Công ty B Công ty C Village House ¥
Chi phí làm hợp đồng 242,000 ¥ 152,000 ¥ 91,500 ¥ 16,500 ¥
Tiền đặt cọc 45,000 ¥ 0 ¥ 0 ¥ 0 ¥
Tiền mở khóa 45,000 ¥ 0 ¥ 0 ¥ 0 ¥
Phí môi giới 49,500 ¥ 49,500 ¥ 0 ¥ 0 ¥
Phí thay khóa 11,000 ¥ 11,000 ¥ 0 ¥ 0 ¥
Tiền thuê hàng ngày theo tỷ lệ cho tháng hiện tại 1,500 ¥ 1,500 ¥ 1,500 ¥ 1,500 ¥
Tiền thuê của tháng tiếp theo 45,000 ¥ 45,000 ¥ 45,000 ¥ 15,000 ¥
Tiền thuê của tháng tiếp theo nữa 45,000 ¥ 45,000 ¥ 45,000 ¥ 0 ¥
* Tiền thuê hàng ngày theo tỷ lệ tương ứng với giá thuê 45,000 yên
Hỗ trợ chuyển nhà lên tới 30,000 Yên Miễn phí một tháng tiền thuê nhà

* Vui lòng xác nhận với tổng đài của chúng tôi về trường hợp hoàn trả lại toàn bộ 30,000 Yên tiền mặt và miễn phí 1 tháng tiền thuê nhà.

* Vui lòng lưu ý rằng phí chấm dứt sẽ được tính trong trường hợp hợp đồng bị hủy trước khi đạt đủ thời hạn 2 năm.

* Phí bảo hiểm hỏa hoạn có thể áp dụng cho từng căn hộ.

Đây là lý do tại sao hỗ trợ chuyển nhà của Village House lại có sự khác biệt!

Không cần Đặt cọc, Không phí mở khóa

Chúng tôi hỗ trợ tiền thuê nhà cho bạn ngay cả sau khi bạn chuyển đến

Khoản tiền hoàn lại lên đến 30,000 Yên

Hoàn tiền lên tới 30,000 yênTiền thuê nhà 1 tháng (lên tới 30,000 Yên) được chiết khấu trực tiếp từ hóa đơn đầu tiên.

+

Miễn phí một tháng tiền thuê nhà

Thanh toán tiền từ ngày chuyển đến theo mức giá hàng ngày. Chỉ bắt đầu thanh toán tiền thuê nhà từ tháng thứ 4 (tính vào tháng thứ 3)

Ví dụ - Nếu bạn chuyển đến căn hộ có mức giá 45,000 Yên vào ngày 15/9

Tiền thuê hàng ngày cho tháng hiện tại (tháng 9) 24,000 Yên
Thanh toán trước tiền thuê tháng sau (tháng 10) 45,000 Yên
Tiền hoàn lại - 30,000 Yên
Phí bảo hiểm hỏa hoạn 10,000 Yên
Tổng chi phí ban đầu 49,000 yên

Chỉ thanh toán phí từ ngày chuyển đến | Chi phí ban đầu 49,000 Yên

※Chương trình hoàn tiền lại không áp dụng đối với một số căn hộ
※Miễn phí tiền thuê nhà không áp dụng đối với một số căn hộ
※Phí mở khóa có thể áp dụng với thú cưng

Toàn bộ thủ tục cho đến khi chuyển đến ở

flow_pic1

Liên hệ qua điện thoại hoặc thông qua biểu mẫu trên trang web

Tìm một căn hộ phù hợp với nhu cầu của bạn trên trang web của Village House.
Liên hệ với chúng tôi về căn hộ mà bạn quan tâm qua điện thoại hoặc thông qua biểu mẫu trên trang web. Nếu bạn đang vội hoặc muốn kiểm tra căn hộ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua điện thoại để được hỗ trợ tốt hơn trong quá trình làm thủ tục.

flow_line
flow_pic2

Chọn căn hộ và mặt bằng căn hộ

Village House cung cấp các loại phòng khác nhau để phù hợp với nhu cầu của bạn, từ các phòng sẵn sàng chuyển đến ở đến các tùy chọn cho phép thực hiện các thay đổi trong mặt bằng căn hộ. Chọn tùy chọn phù hợp nhất với lối sống của bạn.

flow_line
flow_pic3

Tham quan và kiểm tra

Bạn sẽ có thể tham quan căn hộ sau khi bạn đã lên lịch ngày và thời gian cụ thể.
Kiểm tra căn hộ, kích thước và ánh sáng của các phòng, quan sát môi trường xung quanh, cảm nhận không khí của khu vực đó.
Vui lòng lưu ý rằng nếu sau thời gian dự kiến 30 phút mà vẫn không có ai đến, người quản lý sẽ phải chuyển sang lịch hướng dẫn tiếp theo và bạn sẽ cần lên lịch lại cho chuyến tham quan căn hộ của mình.

flow_line
flow_pic4

Đăng ký và sàng lọc hồ sơ

Nếu bạn mang theo tất cả các giấy tờ vào ngày đến kiểm tra căn họ, việc đăng ký có thể được tiến hành ngay tại đó.
Nếu đơn đăng ký vượt qua được quá trình sàng lọc hồ sơ, bước tiếp theo sẽ là ký hợp đồng.

flow_line
flow_pic5

Hợp đồng và chuyển đến ở

Bạn có thể chuyển đến ngay sau khi các thủ tục liên quan đến hợp đồng và việc sửa sang căn hộ kết thúc.
Không áp dụng hệ thống xổ số, vì vậy bạn có thể chuyển đến ở ngay nếu phòng không có người.

Hỗ trợ chuyển nhà
Khoản tiền hoàn lại lên đến 30,000¥

Hỏi đáp

icon_q

Chi phí để chuyển đến là bao nhiêu?

icon_a

Dưới đây là những chi phí cần thiết khi vào nhà.

1. Tiền phòng tính theo số ngày thực tế ở của tháng bắt đầu hợp đồng (tính 30 ngày 1 tháng, đã bao gồm các chi phí quản lý… )

2. Tiền phòng tháng tiếp theo ( đã bao gồm các phí quản lý…)

3. Bảo hiểm cháy nổ 10,000 yên ~ (2 năm,bắt thuộc tham gia)

※Chi phí ban đầu sẽ thay đổi tùy thuộc vào điều kiện hợp đồng và chiến dịch.

Tùy theo nội dung đơn đăng ký, kết quả xét duyệt mà sẽ có trường hợp phát sinh thêm tiền đặt cọc .

※Liên quan đến những điều khoản đăng ký, đứng tên hợp đồng dưới hình thức pháp nhân (các điều khoản hợp đồng khác nhau như tiền thuê phòng), quý khách vui lòng liên hệ trung tâm tư vấn dịch vụ nhà ở để được hỗ trợ.

icon_q

Xin cho biết về việc thêm thiết bị

icon_a

Tiền sử dụng thêm thiết bị tự chọn sẽ được tính vào tiền phòng.

・Điều hòa : 1000 yên/ 1 chiếc

・Nước nóng ở bếp (máy nước nóng ) : 1000 yên

・Bếp ga : 1000 yên

・Bồn rửa mặt : 1000 yên

・Bồn cầu sưởi ấm : 1000 yên

※Một số thiết bị tùy chọn sẽ không thể lắp đặt, tùy thuộc vào cấu trúc của phòng.

※Sau khi vào nhà có thể sẽ mất đến 4 tuần mới lắp được thiết bị

[Thông báo quan trọng] Hiện tại do sự lây lan trên diện rộng của chủng Covid mới ,tình trạng thiếu hụt việc cung cấp chất bán dẫn, và ảnh hưởng từ chuỗi cung ứng nên từ lúc khách hàng đăng ký đến lúc lắp đặt có thể sẽ mất nhiều thời gian. Rất mong quý khách thông cảm.

icon_q

Có được nuôi thú cưng không ?

icon_a

Có nhà có thể nuôi, cũng có nhà không được phép nuôi .

Có những hạn chế về chiều dài và trọng lượng của vật nuôi, quý khách vui lòng liên hệ với trung tâm tư vấn nhà ở, hoặc trao đổi lúc đi xem phòng để biết thêm chi tiết .

※Về nguyên tắc chỉ được phép nuôi 1 con .

icon_q

Hồ sơ cần thiết để đăng ký thuê phòng:

icon_a

Trường hợp đăng ký thuê phòng theo hình thức cá nhân, quý khách vui lòng chuẩn bị những hồ sơ cần thiết dưới đây:

1. Đơn đăng ký (Vui lòng nhập theo màn hình đăng ký điện tử)

2. Ảnh 2 mặt thẻ ngoại kiều ( Hoặc bằng lái )

3. Giấy chứng nhận thu nhập ( bảng lương tháng gần nhất, hoặc giấy chứng nhận nhận lương )

4. Ảnh sổ ngân hàng ( Sổ dùng để nhận lương, sổ dùng để khấu trừ tiền phòng )

5. Hồ sơ bảo hiểm liên quan .

Tùy theo tình hình xét duyệ t, sẽ có trườ ng hợp phát sinh thêm hồ sơ cần nộp . Hãy liên hệ với chúng tôi nếu quý khách có thắc mắc hay gặp khó khăn trong quá trình làm hồ sơ .

icon_q

Trả tiền phòng theo phương thức nào ?

icon_a

Tiền phòng của tháng tiếp theo sẽ được tự động khấu trừ trong tài khoản vào ngày đã được quy định hàng tháng .

Cần phải hoàn thành thủ tục đăng ký tài khoản trước khi chuyển vào ở .

Rất tiện lợi vì làm thủ tục online nên không cần con dấu của tổ chức tín dụng .

icon_q

Trường hợp hủy hợp đồng trước hạn (2 năm) có mất chi phí bồi thường hợp đồng không?

icon_a

2. Về nguyên tắc khi hủy hợp đồng nhà ở thời điểm dưới 24 tháng, sẽ phát sinh phí bồi thường hợp đồng..

・Hủy hợp đồng khi ở dưới 12 tháng : Bồi thường 3 tháng tiền phòng

・Hủy hợp đồng khi ở dưới 24 tháng : Bồi thường 2 tháng tiền phòng

Ngoài ra, khi trả phòng, quý khách cần thanh toán chi phí dưới đây:

・Tiền phí vệ sinh sau khi trả phòng được tính 1,210 yên/m² (đã bao gồm thuế )

icon_q

Hồ sơ đăng ký gồm những gì ?

icon_a

Hãy nộp hồ sơ và các tệp đính kèm cho trung tâm tư vấn sau khi đã điền đầy đủ thông tin cần thiết vào đơn đăng ký

Có bản kiểm tra danh sách hồ sơ được đính kèm cùng đơn đăng ký, vì vậy quý khách hãy kiểm tra trước để xem có thiếu sót gì không .

icon_q

Chỉ thuê nhà 1 thời gian ngắn có được không ?

icon_a

Nguyên tắc thời hạn hợp đồng là 2 năm(Ở quá 2 năm hợp đồng tự động được gia hạn), nên chúng tôi xin từ chối hồ sơ ngắn hạn .

Ngoài ra, nếu hủy hợp đồng ở thời điểm dưới 24 tháng sẽ phát sinh phí phạt hợp đồng ( Hủy khi ở dưới 12 tháng sẽ là 3 tháng tiền phòng, dưới 24 tháng sẽ là 2 tháng tiền phòng.v.v )

※ Áp dụng tương tự khi hủy hợp đồng bãi xe.

icon_q

Tôi có thể đăng ký phòng khác, không phải phòng đã xem được không ?

icon_a

Về nguyên tắc, mong quý khách hãy chuyển vào phòng mà mình đã xem trực tiếp .

Trường hợp trước khi nộp đơn đăng ký, hãy liên hệ để chúng tôi hỗ trợ tìm thêm phòng khác .

icon_q

Nếu hiện tại phòng không trống, tôi có thể đặt trước không?

icon_a

Chúng tôi không tiếp nhận việc đặt phòng khi không có phòng trống, tuy nhiên chúng tôi có dịch vụ thông báo tới quý khách khi có phòng trống .

Xin quý khách lưu ý thủ tục đăng ký được thực hiện theo thứ tự ưu tiên hồ sơ gửi đến trước .

Hãy liên hệ với trung tâm tư vấn nếu quý khách có nguyện vọng nhận thông báo khi có phòng trống .

icon_q

Có ưu đãi gì khi thuê phòng không ?

icon_a

Quý khách có thể được hưởng những chính sách ưu đãi dưới đây:

・Có dịch vụ hỗ trợ phí chuyển nhà là 1 tháng tiền phòng ( lên đến 30,000 yên). Hoặc nhận rèm cửa hay đèn trần và số tiền còn lại từ tiền phòng, quý khách có thể tự ý lựa chọn sản phẩm .

・Có dịch vụ miễn phí 1 tháng tiền phòng .

・Vé hỗ trợ chuyển nhà

・Tiền cảm ơn khi giới thiệu thêm bạn bè ( Người giới thiệu được nhận thẻ QUO giá trị 10,000 yên, người thuê nhà sẽ được miễn phí 1 tháng tiền phòng )

※Tùy theo phòng, cũng có phòng không được áp dụng những ưu đãi trên. Chi tiết chúng tôi sẽ hướng dẫn khi đi xem phòng .

icon_q

Có cần phải đăng ký điện, nước, ga không ?

icon_a

Có, quý khách cần tự đăng ký thủ tục điện, nước, ga .

SĐT liên lạc được ghi cụ thể trong hợp đồng .

icon_q

Sau khi quyết định vào nhà, chìa khóa sẽ nhận như thế nào?

icon_a

Chìa khóa sẽ được người quản lý tòa nhà bàn giao sau khi đã kiểm tra được thông tin thủ tục vào nhà ( ký kết hợp đồng , hoàn tất thủ tục đăng ký tài khoản ngân hàng, chuyển đủ tiền đầu vào, hoàn tất thanh toán bảo hiểm cháy nổ ) .

icon_q

Cần phải lưu ý điều gì khi sống tại tòa nhà ?

icon_a

Tòa nhà của Village House hiện có các hộ gia đình, ng ười đơn thân, người cao tuổi và người nước ngoài cùng chung sống .

Chính vì vậy cần tuân thủ đúng các nội quy .

Mong quý khách hãy tuân thủ các quy tắc để có được 1 môi trường sống thoải mái, chẳng hạn như đổ rá c và chú ý k hông gây tiếng ồn .

Trung tâm hỗ trợ cho thuê

0120266078

9:00 - 18:00 (Thứ 2~Thứ 6 , trừ các ngày lễ, tết)