PHƯƠNG CHÂM PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG
Ban hành ngày 29/5/2020
Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Fortress Investment Group Japan
Công ty Cổ phần Village House Management
Chúng tôi cho rằng, ngay cả trong lĩnh vực kinh doanh chính là đầu tư và quản lý bất động sản, việc tích hợp các yếu tố Môi trường - Xã hội - Quản trị (ESG) vào toàn bộ hoạt động kinh doanh là điều thiết yếu để tối đa hóa giá trị cho các nhà đầu tư và cổ đông trong trung và dài hạn, đồng thời cũng góp phần vào việc tối đa hóa lợi nhuận đầu tư của công ty. Dựa trên quan điểm trên, chúng tôi thiết lập phương châm cơ bản về các hoạt động liên quan đến phát triển bền vững như sau, và sẽ hoạt động thực tiễn trong công việc hàng ngày tại Village House.
1. Tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng
Chúng tôi theo đuổi việc sử dụng năng lượng hiệu quả trong hoạt động kinh doanh bằng cách áp dụng các thiết bị có hiệu suất năng lượng cao và cải thiện việc vận hành bất động sản.
2. Làm giảm nhẹ biến đổi khí hậu - Thích ứng
Thông qua việc thúc đẩy tiết kiệm năng lượng trong lĩnh vực bất động sản và tận dụng năng lượng tái tạo, chúng tôi góp phần vào việc giảm nhẹ tác động của biến đổi khí hậu. Ngoài ra, đối với các bất động sản đầu tư, chúng tôi sẽ thực hiện các biện pháp nhằm cải thiện hiệu quả năng lượng và khả năng chống chịu của tài sản, để ứng phó với các rủi ro vật lý trực tiếp do biến đổi khí hậu cũng như các rủi ro chuyển đổi phát sinh từ việc siết chặt quy định và thay đổi xã hội. Bên cạnh việc giảm thiểu các rủi ro này, chúng tôi cũng hướng đến việc tạo ra cơ hội kinh doanh từ biến đổi khí hậu.
3. Sử dụng hiệu quả tài nguyên
Chúng tôi thực hiện các biện pháp nhằm giảm lượng tiêu thụ nước và lượng chất thải tại các bất động sản của mình bằng cách lắp đặt các thiết bị tiết kiệm nước và khuyến khích các bên liên quan giảm thiểu cũng như phân loại rác thải.
4. Gắn kết các bên liên quan
Chúng tôi xác định nhân viên, nhà cung cấp, khách thuê và cộng đồng là những bên liên quan chính, và chủ động hợp tác với họ nhằm thúc đẩy các hoạt động phát triển bền vững.
Nhân viên
Chúng tôi cung cấp các chế độ phúc lợi nhằm đảm bảo sức khỏe và sự thoải mái cho nhân viên, tạo ra các cơ hội phát triển nghề nghiệp, cũng như xây dựng cơ chế đánh giá và đãi ngộ công bằng. Ngoài ra, chúng tôi còn tổ chức các chương trình đào tạo nhằm nâng cao nhận thức về phát triển bền vững.
Nhà cung cấp
Chúng tôi tổ chủ động làm việc với các bên đối tác, khuyến khích họ tích cực hợp tác nhằm thúc đẩy sáng kiến phát triển bền vững tại những bất động sản do chúng tôi sở hữu.
Khách hàng thuê nhà
Chúng tôi nỗ lực cải thiện mức độ hài lòng nhằm cung cấp môi trường sống thoải mái, an toàn và đảm bảo sức khỏe. Đồng thời, chúng tôi cũng thúc đẩy nâng cao nhận thức về phát triển bền vững trong cộng đồng khách thuê, và hợp tác với họ nhằm cải thiện hiệu quả môi trường của bất động sản.
Cộng đồng
Chúng tôi mong muốn đóng góp và tạo ra tác động tích cực trong cộng đồng xung quanh bất động sản của chúng tôi.
5. Tuân thủ pháp luật
Chúng tôi luôn theo đuổi việc tuân thủ đầy đủ các đạo luật và quy chế hiện hành, đồng thời thực hiện các biện pháp cần thiết nhằm quản lý rủi ro một cách phù hợp.
6. Tính minh bạch
Chúng tôi tích cực công bố hiệu quả hoạt động ESG, nhằm đảm bảo tính minh bạch đối với các bên liên quan và thực hiện đầy đủ trách nhiệm giải trình.
Để đảm bảo hiệu quả của chính sách phát triển bền vững, chúng tôi đã thiết lập các chính sách sau đây, đóng vai trò là hướng dẫn cho các hoạt động của chúng tôi liên quan đến các lĩnh vực trên:
- Quy định về thể chế thúc đẩy phát triển bền vững
- Chính sách tiết kiệm năng lượng
- Chính sách giảm phát thải khí nhà kính
- Chính sách cung ứng bền vững